حوار مع البيم

أتشرف في اول عدد بمجلة BIMarabia بالحوار مع ال BIM
عمر سليم : نتعرف على حضرتك ؟
BIM :اسمي BIM و هو اختصار
Building Information Modeling
Building خاص بالمباني كالمدارس و المنازل و المصانع و البيوت و الأبراج و الشوارع و المدن ايضا
Information وجود معلومات تفيد في عملية البناء و ليس مجرد مجسم أو هيكل
.Modeling نموذج و تمثيل مرئي للمعلومة كأنك ترى ماكيت(مجسم) أمامك ثلاثي الأبعاد و ليس لوحه اوتوكاد
لكن انا لست ثلاثي الأبعاد فقط مثل الماكس , بل غني بالمعلومات فكل عنصر به كل المعلومات التي تحتاجها , مثلا الحائط و الباب تجد معلومات عن ما نوع المواد و الدهانات و مقاومته للحريق

عمر سليم : حضرتك جديد في سوق الانشائات ؟
BIM :لا , انا كنظرية موجود من 1970 , لكن سبب عدم انتشاري سابقا هو الاجهزة ,حيث أن الأجهزة وقتها كانت ضعيفة و قديمة للغاية لم يكن ممكنا تمثيل خصائص المبني في نموذج رقمي
وكان أول تنفيذ لي في إطار مفهوم البناء الظاهري برنامج أركيكاد لشركة GRAPHISOFT، في بداية عام 1987.

عمر سليم : لماذا كل هذا الاهتمام و تسليط الضوء على حضرتك هذه الايام ؟
BIM : لأسباب كثيرة منها توفر أجهزة يمكنها عمل نموذج رقمي به كل المعلومات اللازمة عن المبني ,
و كذلك الاتجاة الحالي لبناء الكثير من المباني الفريدة التي لم تصمم من قبل , فلو انك تعيد نفس المبني و تكرره كما كان يحدث في المجمعات السكنية , فأنك ستعيد نفس التصميم بدون مشاكل
لكن بناء برج جديد(كبرج خليفة او المملكة او برج العرب ) به خصائص فريدة , يجب عمل نموذج لمعرفة هل سيتحمل ام لا؟كم ستبلغ تكلفته ؟ , هل ستكون هناك مشكلة في استهلاك الطاقة ؟
ايضاهناك المشاكل التي حدثت من استخدام تكنولوجيا الCAD حيث كان إكتشاف الاخطاء يتم في الموقع و بعد صب الخرسانة و اثناء التركيب نكتشف وجود التعارضات
كلما طبقت في مكان تطبيقا صحيحا اثبت نفسي و يزداد الاهتمام, لذلك يتم عمل الكثير من رسائل الماجستير و الدكتوراه عني و هناك دول كثيرة جعلته إجباريا, و هناك رؤساء دول تكلموا عني مثل رئيس أمريكا باراك اوباما

عمر سليم : هناك اشاعات كثيرة عن حضرتك هذه الايام؟
BIM :نعم كثير فالناس تسمع عني و لم تسمع مني ,
اكثر هذه الاشاعات انني برنامج و بعض برامج ال talk show تقول انني ال revit & انا لست برنامج – انا مجموعة من التقنيات و أساليب العمل أو فلسفة , اي برنامج يحقق هذه الفلسفة فهو برنامج BIM
لو برنامج word أو الرسام استطاع رسم نموذج للمبني به كل المعلومات المطلوبة و استطاع حل التعارضات و عمل الحصر في ثانية فهو BIM
لو أكبر برنامج في العالم لم يفعل هذا فهو ليس BIM
مثلا ال AUTOCAD عندما أضيف له ادوات لرسم الحوائط و الابواب اصبح اسمه AUTOCAD ARCH و هو احد برامج ال BIM
اكرر لا يوجد برنامج اسمة BIM , انا تقنية , اسلوب في العمل
الإشاعة الاخري : أنني ثلاثي الأبعاد 3D اي أن الفرق بين و بين الCAD هو عد اخر و انتهي , انا بلا فخر 3D , 4D , 5D , 6D لحدnD ما لا نهاية
عندما تدخل البيانات صحيحة فلا حد لما يمكن أن تحصل عليه مثلا :
4D الزمن يمكنك ان تري ارض المشروع فارغة ثم تري الحفر و تبدا الأساسات في الظهور ,ثم الدور الارضي و الدور الاول و هكذا
5D التكاليف : ليس مجرد تكلفة عنصر مثل الباب بل تكلفة الباب و اجرة العامل و ثمن المسامير و لو يوجد مقاول من الباطن
كما يمكن الاستفادة ايضا مني في SAFETY و في إدارة المشروعات و في التحكم في المبني بعد تسليمه للعميل ……. إلى ما لا نهاية

عمر سليم : هناك اشاعه عن مشاكل بينك وبين الCAD ؟
BIM :إشاعة مغرضة , الCAD سيظل موجودا لكن الاعتماد الاكبر في المباني سيكون علي , وجودي كان لتغطية النقاط و المشاكل التي لم يستطع الكاد القيام بها, الCAD ميزته و عيبه انه غير متخصص , هناك من يصمم به ملابس او كارت معايدة , فهو كأنك ترسم في ورقة , لكن انا متخصص مباني كما يظهر في اسمي , لكن برنامج ال excel لا يلغي وجود ال word
بعيدا عن العمل نحن اصدقاء و نسهر معا
عمر سليم : من الذي يستفيد منك ؟
BIM :الجميع تقريبا و كل شخص يمكنه الاستفادة بعشرات الاشياء , سريعا , المصمم الذي يتشارك المعلومات في نفس اللحظة مع الاخرين , بدلا من إنتظارهم إلى أن ينتهوا و يعيد العمل أو التصميم , المعماري الذي يحصل على القطاعات و الواجهات في ثانية واحدة و لا يضطر ان يعدل في اكثر من لوحة , التعديل يحدث تلقائيا , الإنشائي يجد محاكاة لتصميم المبني انشائيا , الكهروميكانيكل يجد الحصر جاهزا , المقاول الذي يعرف التكلفة الدقيقة قبل ان يدخل العطاء , الحكومة التي توفر الهدر في الامكانيات , الاجيال القادمة التي ستجد عناصر البناء متوفرة , المستفيد الاعظم هو المالك , النفع الاكبر هو في فترة تشغيل المبني , حيث أنني أعطيه معلومات كاملة و فورية عن مكان اي خطأ في نفس اللحظة و لو كان خطأ بسيط يمكنه اصلاحه مباشرة او ارسال عامل لاصلاحه , يمكن ان يدير فندق كامل من خلال الجوال

عمر سليم : ما هي الكتب التي تكلمت عن حضرتك؟
BIM :كتب كثيرة بالمئات لكن اهمها
1-BIM Handbook: A Guide to Building Information Modeling for Owners, Managers, Designers, Engineers and Contractors
الكتاب من تأليف Chuck Eastman, Paul Teicholz, Rafael Sacks and Kathleen يمنحك فهم عميق للتكنولوجيا و العمليات المرتبطة به
تسليط الضوء علي مشاريع قوية
2-The Impact of Building Information Modeling:Transforming Construction
مؤلف الكتاب Ray Crotty يعيش في بريطانيا لذلك نجد الأهتمام بالبرامج الاوربية مثل الاركيكاد
الكتاب جميل و به معلومات كثيرة حديثه
3-Green BIM: Successful Sustainable Design with Building Information Modeling
يهتم بالاستدامة و علاقتها بال BIM و كيف ينموان معا
كفاءة الطاقة هي الآن واحدة من أعلى معظم معايير لتقييم تصميم المبنى المقترح , هنا يأتي ال Bim و يقدم خدماته
4-Building Information Modeling: Planning and Managing Construction Projects with 4D CAD and Simulations
كيف يمكن لل BIM تحسين العمليات مثل إدارة الإنشاءات وثائق البناء؟ هناك قسم كامل من الكتاب مكرس لدراسة نماذج شركات قائمة
اما بالعربي فكتاب (دليل الافراد و الشركات نحو ال BIM) لا اذكر اسم الكاتب لكن الكتاب جيد للمتحدثين بالعربية و يمكن البحث عنه في جوجل و تحميله مجانا
عمر سليم : ما لونك المفضل؟
BIM : لوني المفضل هو الاخضر و لذلك تجدني مهتم جدا بال
GREEN BUILDING او المباني الخضراء , و كيف نصل الى افضل تصميم موفر للطاقة

عمر سليم : هل هناك دراسة موثقة عن الفوائد من تطبيق ال BIM؟
BIM هناك دراسة أجرتهاStanford University Centre لـIntegrated Facilities Engineering (CIFE)على 32 مشروع ضخم وجدت أن :
• يمكنك تفادي 40 %من الأشياءالمفاجئة اثناء التنفيذ .
• الدقة في حسابات التكليف وصلت ل97% .
• وفروا 80% من الوقت اللازم لحساب التكلفة .
• توفير 10% من التكلفة .
• تقليل 7% من وقت المشروع .
أظهر أحد الاستبيانات التي أجرتها مؤخرًا مؤسسة McGraw Hillبأن ((ثلاثة أرباع مستخدمي BIM في أوروبا الغربية أكدوا حصولهم على نتائج إيجابية ملموسة على استثماراتهم الكلية على تلك النماذج، مقابل 63 % من مستخدميBIMفي أمريكا الشمالية)) .
عمر سليم : ما اكبر المشاريع التي عملت بال BIM؟
تقريبا كل المشاريع الكبيرة الفريدة
علي سبيل المثال
– Build London Live 2012
– Build Qatar Live 2012
– D.C. Riverside Office Building
– Ellicott Heights
– Arboleda Open BIM Project